LA ROCHELLE OUEST

À vendre - Maison en pierre pleine de charme à VERINES

À vendre - Maison en pierre pleine de charme à VERINES

VERINES 17540

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8263

Située sur la commune de Vérines, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 128 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont u... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

À vendre - Maison en pierre pleine de charme à VERINES

Descriptif

Réf : 8263

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29.94 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

03/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

201 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2455€ et 3321€ au 01/03/2025

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 160 m² 14

LE GUE D ALLERE 17540

319 500 €

Charmante maison rénovée située au Gué d'Alleré.
Cette propriété spacieuse de 160 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée; une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage et deux W.C.
Le terrain de 1255 m² offre un espace extérieur agréable et très calme. Non attenante à la maison se trouve une dépendance de 200 m² à rénover.
Le stationnement est facile avec 3 places disponibles, extérieures et couvertes.
Référence : 269. Prix : 319 500 €.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.
05.48.17.26.50

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé